绵阳市某酒店改扩建项目可行性研究报告

绵阳市富乐山国际酒店改建工程可行性研究报告西南建筑工程咨询公司（中国建筑西南设计研究院）二OO五年三月编制单位：西南建筑工程咨询公司（中国建筑西南设计研究院）证书等级：甲级证书编号：工咨甲1032928010发证机关：国家发展和改革委员会总经理：官庆项目负责人：张廷学（教授级高级工程师）编制及审核人员建筑专业负责人：易黎明（教授级高级建筑师）结构专业负责人：鲁小兵（高级工程师）给排水专业负责人：杨宁萍（高级工程师）电气专业负责人：徐建兵（高级工程师）暖通专业负责人：官庆（教授级高级工程师）概算专业负责人：乔晖（高级工程师）袁春林（工程师）目录第一章总论一、项目背景二、项目概况三、项目投入总资金及效益情况四、结论与建议第二章项目的提出和建设的必要性一、项目提出的背景二、项目建设的必要性第三章需求分析与建设规模一、需求分析二、市场预测三、项目基本定位四、项目拟建规模第四章场址及建设条件一、场址二、建设条件第五章工程方案设计一、设计概况三、交通路线四、景观五、结构设计六、给排水设计七、电气消防设计八、暖通设计九、主要技术经济指标第六章环境影响评价一、环境现状二、主要污染源三、环境保护措施第七章劳动安全卫生二、执行标准及依据二、建筑及场地布置三、劳动与安全防护四、劳动与卫生防疫第八章组织机构、劳动定员和人员培训一、编制原则二、实施进度安排第十章项目招标初步方案一、工程概况二、项目招标范围三、资质要求四、工程招标基本情况第十一章投资估算及资金筹措一、投资估算二、资金筹措三、资金分年度使用计划第十二章财务评价一、评价依据及方法二、财务评价基础数据与参数三、经营收入分析四、年成本支出预测五、财务评价六、不确定性分析七、结论第十三章社会效益评价第十四章研究结论与建议附表：附表一：组织机构设置图附表二：总投资估算表附表三：建安投资估算表附表四：工程进度计划表附表五：资金来源及使用计划表附表六：借款还本付息表附表七：经营收入估算表附表八：新增固定资产折旧表附表九：原有固定资产折旧表附表十：总成本估算表附表十一：损益表附表十二：无形及递延资产摊销估算表附表十三：现金流量表（全部投资）附表十四：现金流量表（自有资金）附表十五：资金来源与运用表附表十六：资产负债表附表十七：敏感性分析表附表十八：招标基本情况表附表十九：审批部门核准意见第一章总论删除的内容:绵阳市富乐山国际酒店改建工程可行性报告一、项目背景1、项目名称绵阳市富乐山国际酒店改建工程2、项目业主概况名称：绵阳市富乐山国际酒店地址：绵阳市芙蓉路一段一号邮编：6210003、可行性研究报告编制单位：西南建筑工程咨询公司（中国建筑西南设计研究院）4、可行性研究报告编制依据（1）该工程的方案图纸及文字说明；（2）绵阳市富乐山国际酒店提供的有关资料；（3）《投资项目可行性研究指南》；（4）《建设项目经济评价方法与参数》；（5）计办投资[2003]623号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容的暂行规定（征求意见稿）意见的函；(6)四川省建设厅二00四年颁发的《四川省建设工程工程量清单计价定额》及绵阳市市场材料价格。5、可行性报告研究工作范围：项目建设的必要性；建设规模；场址及建设条件；工程方案设计；环境影响；劳动安全卫生；组织机构、进度计划；招标初步方案；投资估算；资金筹措；财务评价；社会效益评价；研究结论与建议。第1页共53页

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